Beschreibung

Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 2005 in Massivbauweise erbaut und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Anbau, der derzeit als Stauraum genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es eine kleine Speisekammer im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer samt Fenster mit Wanne und separater Dusche vervollständigt das Angebot in dieser Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit großem Vorraum und Zugang zu einem großzügigen Balkon. Ein pflegeleichter Garten und eine geräumige Garage runden das Angebot ab. Auf einen Blick: EG * Wohnen/Essen: 24,27 m² * Küche: 6,51 m² * Abstellraum: 1,37 m² * WC: 2,08 m² * Windfang: 1,92 m² * Flur: 7,80 m² * Terrasse: 5,45 m² OG * Kind 1: 15,87 m² * Kind 2: 13,90 m² * Bad: 7,38 m² * Flur: 4,41 m² DG * Vorraum: 11,66 m² * Schlafzimmer: 13,41 m² * Balkon: 8,58 m² Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Landshut in einer sehr beliebten Gegend, welche sowohl zentral, aber auch ruhig liegt. Sie brauchen mit dem Auto nur knappe fünf Minuten in die Stadt. Hierbei sind sämtliche Discounter, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Zu einem Kindergarten, Grund- und Mittelschule als auch zu dem Landshuter Hauptbahnhof gelangen Sie binnen weniger Minuten. Auch eine regelmäßige Busverbindung in das Zentrum von Landshut ist vorhanden. Ansonsten bieten viele Spiel- und Sportplätze jegliche Möglichkeiten die Freizeit sinnvoll und gemeinsam zu gestalten.

Ausstattung

* Gartenhäuschen * Garage * Stellplatz * Balkon * Terrasse * Stauraum unter der Treppe * gemeinschaftlicher Technikraum * Badezimmer mit Fenster * Zweifachverglaste Kunststofffenster * Rollladen

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.