Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock beeindruckt durch ihren ruhigen Ost-Balkon mit Blick auf den Garten. Sie verfügt über 58,69m² Wohnfläche, die sich auf zwei Räume, ein Badezimmer, eine Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum verteilen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der bis in den Keller reicht. Zusätzlich gehört zur Wohnung auch ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist noch im Originalzustand seit Erstbezug, wurde aber von den Mietern über die Jahre sehr gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Auf einen Blick: * Wohnzimmer: 19,45 m² * Schlafzimmer: 15,56 m² * Küche: 5,85 m² * Bad: 3,98 m² * Abstellraum * Flur Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871 / 973095-01 an. Danke.

Lage

Der Stadtteil Milbertshofen liegt im Münchener Norden und grenzt direkt an Schwabing an. Durch die U2, die sich nur 10 Minuten fußläufig entfernt befindet, ist Milberthofen sehr gut angebunden. Die unmittelbare Nähe zum Olympiapark macht die Lage zudem attraktiv was Naherholungsmöglichkeiten angeht. Der Luitpoldpark und der Englische Garten sind ebenfalls mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Über die Schleißheimerstraße besteht auch eine sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und an das Stadtzentrum. Zudem gibt es gute Busverbindungen. Drogeriemärkte, Apotheken, Supermärkte, Cafes und Bäckereien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen. Auch Schulen und KiTas sind im Umfeld vorhanden.

Ausstattung

* Großer, ruhiger Balkon * Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss * Stäbchenparkett in Schlaf-/Wohnzimmer * Aufzug bis in den Keller * langfristiges Mietverhältnis

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.