Große, sehr zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung in Landshut!!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84028
Ort
Landshut
ImmoNr
11486_1
Wohnfläche
ca. 119 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
497.000,00 €

Beschreibung

Die großzügige, sehr zentral gelegene Wohnung liegt im 1. OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Die absolute Nähe zur Neustadt und Altstad ist nicht zu übersehen. Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohnung, in der alle Böden, Türen und die Bäder erneuert wurden. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern und einem Balkon nicht nur ein Bad, sondern auch ein separates Tageslicht Gäste-WC. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zum Parken steht Ihnen Ihr eigener Garagenstellplatz für zusätzliche 20.000 Euro zur Verfügung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Landshut ist eine kreisfreie Stadt und Sitz der Regierung von Niederbayern. Die Landshuter Altstadt gilt als einer der baukulturell bedeutendsten und besterhaltenen historischen Stadtkerne Deutschlands und war bereits für das Weltkulturerbe nominiert. Sie wird heute als Mittelpunkt der Stadt und attraktive Flaniermeile angesehen. Zudem war sie einst die zentrale Verkehrsachse und verbindet einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie die weiterführenden Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Umgebung und sind binnen weniger Minuten erreicht. Supermärkte wie Aldi, Edeka oder Penny befinden sich in der Nähe. Des Weiteren verläuft die Isar nebenan und bietet somit ideale Voraussetzungen zum Spazieren, Fahrrad fahren und Joggen. Entfernungen: * Bushaltestelle: Gegenüber * Supermarkt: ca. 2 min zu Fuß * Altstadt: ca. 3 min zu Fuß * Bahnhof: ca. 7 min * Autobahn A92: ca. 10 min * Flughafen: ca. 29 min

Ausstattung

* Deckenhöhen: ca. 3,40m * Umfangreich saniert * 1 x Garage groß * Fassadengestaltung/-anstrich neu * Keller * Gemeinschafts- Innenhof * Prächtige Einfahrt * Jede Wohneinheit mit eigener Gastherme und Stromzähler * Ein Kachelofen Anschluss ist gegeben. * Kabelanschluss * Glasfaßeranschluss Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Energieausweis

Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Energieausweis liegt vor
Nicht benötigt
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Warmwasser enthalten
Nein

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

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