Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse in Landshut

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84028
Ort
Landshut
ImmoNr
11433
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
319.000,00 €

Beschreibung

Sie suchen eine familienfreundliche und zentrumsnahe Wohnung? Dann könnte Ihnen dieses Objekt gefallen. Die Erdgeschosswohnung mit sonniger, eingewachsener Terrasse befindet sich im Stadtteil "Peter und Paul" und eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für Paare bzw. kleine Familien. Die unmittelbare Nähe zum Abenteuerspielplatz bzw. einer Minigolf-Anlage im Sport- und Erholungspark Mitterwöhr ist ideal für schöne Stunden mit den Kleinen. Die Wohnung verfügt über ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie eine Küche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die schöne Holz-Terrasse, die mit Markise und seitlichen Sichtschutz ausgestattet ist. Parkmöglichkeiten stehen in Form eines Gemeinschaftsparkplatzes ausreichend zur Verfügung. Auf einen Blick: * Wohnzimmer: ca. 22 m² * Schlafzimmer: ca. 15 m² * Diele: ca. 5 m² * Kinderzimmer: ca. 11 m² * Küche: ca. 8 m² * Bad: ca. 5 m² * Terrasse * Keller Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet auf der langgestreckten Isarinsel Mittweröhr. Am nordöstlichen Ende ist die sog. Isarspitz, wo kleine und große Isar zusammenfließen. Hier liegt auch der Sport- und Erholungspark Mitterwöhr mit Campingplatz und Bootshaus des Rudervereins. Ideal für Spaziergänge oder Fahrradausflüge. Gegen einen Besuch im Restaurant, beim Dienstleister oder Discounter spricht auch nichts, da sich diese in unmittelbarer Nähe befinden. Des weiteren finden Sie in kürzester Entfernung Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Entfernungen: * Innenstadt : ca. 5 min * Autobahn A92: ca. 5-10 min * Hauptbahnhof: ca. 10 min * München - Flughafen: ca. 45 min

Ausstattung

* Neuwertige Einbauküche (2019) im Kaufpreis inklusive * Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Terrasse mit Südausrichtung * Eigenes Kellerabteil * Fernwärme

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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