Kaufen statt mieten zum Baupreis! Werden Sie Teil von diesem modernen Businesskomplex

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
85368
Ort
Moosburg
ImmoNr
11349_2

Beschreibung

Werden Sie Teil dieses neu entstehenden Businesskomplexes und kaufen Sie Ihre eigene Etage im 1. Obergeschoss. Voraussichtlich schon im Jahr 2023 wird dieses moderne, dreistöckige Büro- und Verwaltungsgebäude auf dem neuesten Stand der Technik in Moosburg entstehen. Die angebotene Etage wird mit einer Küche sowie Toiletten ausgestattet. Zudem wird eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen in der geplanten Tiefgarage zur Verfügung stehen. Sollten Sie bereits jetzt Interesse haben, so können Sie zu diesem Zeitpunkt noch preiswert an dem Bauvorhaben mitwirken und Ihr individuelles Konzept umsetzen. Anpassungen am Grundriss, Wünsche bei den Materialien sowie das Schaffen wichtiger Voraussetzungen zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee sind problemlos möglich. Preisvorstellungen besprechen wir gerne telefonisch sowie bei uns im Büro. Auf einen Blick: * 1.801,10 m² Grundstücksgröße * 51 Stellplätze insgesamt 1. OG: Büroetage * Gesamtfläche: 574,06 m² * 15 Büros: 23,50 m² bis 40,76 m² Der Energieausweis liegt nach Fertigstellung zur Verfügung.

Lage

Das Bauprojekt befindet sich in Moosburg. Die Autobahn A92 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Moosburg an der Isar liegt 45 km nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen Freising und Landshut. Der internationale Flughafen München ist ca. 20 km entfernt. Zudem gehört Moosburg zum MVV-Bereich. Entfernungen: * Autobahn A92: ca. 5 min * Moosburg: ca. 5 min * Landshut: ca. 21 min * Hauptbahnhof Landshut: ca. 18 min * München - Flughafen: ca. 17 min * München - Innenstadt: ca. 44 min

Ausstattung

Aufteilung des Komplexes: * EG: Büroetage: 572,32 m² * 1. OG: Büroetage: 574,06 m² * 2. OG: Büroetage: 574,06 m² * 3. OG: Betriebsleiterwohnungen: 232,18 m² Geplant wird: * Tiefgarage mit Rampe * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Aufzug * EDV Verkabelung, Glasfaser

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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