**NEU** DHH ganz nach Ihrem Wunsch! Attraktiver Baugrund in begehrter Lage Landshut West

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84034
Ort
Landshut
bundesland
Bayern
ImmoNr
11310_2
Grundstücksgröße
ca. 426 m²
Kaufpreis
458.700,00 €

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses ebene und erschlossene Grundstück (A) in attraktiver Lage in Landshut West vorstellen zu dürfen. Der Bebauungsplan aus dem Jahr 1991 sieht die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Das gesamte Grundstück (ca. 859 m²) wurde vom jetzigen Eigentümer in zwei gleich große Einzelgrundstücke (Grundstück A: 426 m², Grundstück B: 433 m²) aufgeteilt, die Hälfte des Grundstücks (B) ist bereits reserviert. Somit besteht nun die letzte Möglichkeit, das letzte vorhandene Grundstück zu kaufen. Auszug aus dem Bebauungsplan: - Bauweise: 2 Vollgeschosse, Einzelhaus, Doppelhaus, Doppelgarage - Grundflächenzahl (GRZ) 0,25 - Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,50 - Allgemeines Wohngebiet - Die Belichtung bei Dachgeschoßausbau hat durch Dachgauben zu erfolgen - Satteldach B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Das Wohngebiet in Landshut West ist gekennzeichnet durch eine gewachsene und familienfreundliche Siedlungsstruktur mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an die A92 ist ebenfalls nur 5 min. entfernt. Der anliegende Bereich der Flutmulde lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren im Grünen ein. Entfernungen: * Autobahn A92: ca. 5 min * Hauptbahnhof: ca. 5 min (Auto) * Landshut: ca. 9 min * Dingolfing - Innenstadt: ca. 28 min * München - Flughafen: ca. 52 min

Ausstattung

* Grundstücksnutzung: Wohnen * Bebaubar nach Bebauungsplan * Möglichkeit der Bebauung: Doppelhaushälfte * 2 Vollgeschosse: EG, OG bzw. EG, DG * Ortsüblicher Erschließungsumfang

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

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