**AUFGEPASST** Ideale Fläche zum Wohnen und für den Handel von Nutzfahrzeugen

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Sondernutzung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84030
Ort
Ergolding
bundesland
Bayern
ImmoNr
11367_1
Grundstücksgröße
ca. 5.392 m²
Kaufpreis
1.100.000,00 €

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Grundstück in außergewöhnlicher Lage im Außenbereich vorstellen zu dürfen. Vor allem die Gesamtfläche von ca. 5.392 m² ist hervorzuheben. Für die Möglichkeit der Bebauung ist das Bauen im Außenbereich laut §35 BauGB entscheidend. Das Einvernehmen der Gemeinde ist für ein Bauvorhaben erforderlich. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Dieses kann bei Bedarf auch in Zukunft genutzt werden. Ideal geeignet für: * Land- und forstwirtschaftliche Tätigkeiten * Gartenbaubetrieb * Handel von LKW´s und PKW´s * Wohnen mit der Familie auf ca. 400 m² B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Das Grundstück befindet sich zentrumsnah im Norden Landshuts in einem Außenbereich und profitiert von der durchlaufenden Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Edeka und Netto sowie Restaurants und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Auch zu Apotheken und Ärzten gelangen Sie in wenigen Minuten. Der Hauptbahnhof und das Landshuter Zentrum sind verkehrsgünstig erreichbar. Vom Landshuter Hauptbahnhof können Sie dann eine hervorragende Zuganbindung genießen und größere Städte ansteuern. Auch nach München oder Deggendorf gelangen Sie, durch die direkte Nähe zur A92, problemlos mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten. Entfernungen: * Landshut - Hauptbahnhof: ca. 6 min * Autobahn A92: ca. 2 min * Landshut - Innenstadt: ca. 11 min * München - Flughafen: ca. 26 min

Ausstattung

* Grundstück mit Altbestand * Außenbereich §35 BauGB * Ortsüblich erschlossen

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

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