**NEU** Schöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84032
Ort
Altdorf
bundesland
Bayern
ImmoNr
11361
Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
199.000,00 €

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altdorf. Sie überzeugt sowohl durch eine optimale Raumaufteilung als auch durch die ruhige und dennoch zentrale Lage. Über den Eingangsbereich, der Ihnen Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie zum einen das Badezimmer und zum anderen den Wohnbereich. Das modern getaltete Bad mit seinen zeitlosen, dunklen Fliesen, ist mit einer Wanne und einem kleinen Fenster ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit einem hellen Laminatboden modernisiert. Durch die großen Fenster entsteht hier eine schöne und helle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche sowie zum Balkon. Die Küche ist teils gefliest und bietet Ihnen Platz für Ihre eigene, moderne Küchenzeile. Kürzlich wurden einige Sanierungen durchgeführt. Die Fenster und Außentüren, das Bad sowie die Fußböden wurden u.a. modernisiert. Auf einen Blick: * Wohnzimmer: 18,84 m² * Schlafzimmer: 10,06 m² * Küche: 5,19 m² * Badezimmer: 4,47 m² * Flur: 4,76 m² * Balkon Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Altdorf. Die Gemeinde, welche unmittelbar an Landshut anschließt, besitzt eine eigene Auffahrt auf die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf, welche vom Objekt aus in etwa drei Fahrminuten erreicht ist. Auch die gute Busanbindung spricht für sich: eine Haltestelle der Stadtlinie Landshut in Richtung Hauptbahnhof und Altstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und verkehrt halbstündlich. Sämtliche Discounter, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht. Des Weiteren befinden sich viele schöne Radwege in direkter Umgebung. Ansonsten bieten viele Spiel- und Sportplätze jegliche Möglichkeiten die Freizeit sinnvoll und gemeinsam zu gestalten. Entfernungen (Auto): * Autobahn A92: ca. 3 min * Hauptbahnhof: ca. 7 min * Altstadt: ca. 10 min * München - Flughafen: ca. 25 min * München - Innenstadt: ca. 40 min

Ausstattung

* Gepflegte Wohnanlage * Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * Badezimmer renoviert * Balkon * Jalousien vorhanden

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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