**NEU** Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wunschlage!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
84030
Ort
Ergolding
bundesland
Bayern
ImmoNr
11331
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
730,00 €

Beschreibung

Diese im Obergeschoss eines 7-Parteienhauses befindliche 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig gelegen in Ergolding. Schulen, Supermärkte, Restaurants, ein Schwimmbad und eine hervorragende Busverbindung befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Insgesamt stehen Ihnen auf knapp 55 m², ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Fenster sowie eine Küche zur Verfügung. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Zusätzlich enthalten sind im Keller des Hauses ein eigenes Kellerabteil sowie ein Bereich für die Fahrräder. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen (70€/Monat). Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Zu den Möbeln gehören u.a. die Wohnzimmereinrichtung, ein Esstisch inkl. Stühle, die Badeinrichtung, Schränke, eine Couch, ein TV-Schrank sowie die Beleuchtungen und jegliches weiteres Inventar. Auf einen Blick: * Schlafzimmer * Wohnzimmer * Küche * Bad * Balkon Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Diese Wohnung befindet sich am Ortsrand des Marktes Ergolding. Die Bundesstraße B15 führt direkt nach Regensburg und Rosenheim. Über die A92 erreicht man beispielsweise den Flughafen München in einer halben Stunde. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 40 Minuten Fahrzeit erreicht. Auch der Landshuter Hauptbahnhof ist nur etwa 10 Minuten entfernt. Sämtliche Supermärkte, wie Edeka, Lidl und Netto, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung und schnell erreicht. Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule, die Realschule oder das Gymnasium, sind fußläufig ebenfalls binnen weniger Minuten erreichbar. Nördlich ist die Gemeinde direkt mit der Regierungshauptstadt Landshut verwachsen. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig nur einige Minuten entfernt. Vor allem die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten als auch zum BMW-Werk Landshut machen diese Lage zu einem attraktiven Wohnort. Neben Vereinen und Verbänden bietet der Markt Ergolding auch ein abwechslungsreiches, kulturelles Programm. Entfernungen: * Autobahn A92: ca. 5 min * Hauptbahnhof: ca. 10 min * München - Flughafen: ca. 30 min * München - Innenstadt: ca. 40 min

Ausstattung

* Tiefgaragenstellplatz 70€ * Balkon * Fußbodenheizung * Voll möbliert * Eigenes Kellerabteil und Fahrradraum

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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