**Neu Provisionsfrei** Schönes Reihenhaus in Altdorf

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84032
Ort
Altdorf
ImmoNr
11316_2
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstücksgröße
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
797.000,00 €

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus ist in jeder Hinsicht eine gute Wahl und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie! Das moderne und direkt bezugsfertige Reihenmittelhaus wurde 2003 auf einem ca. 113 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Vor allem die Aufteilung und zeitlose Gestaltung der Räume begeistern auf den ersten Blick. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn bzw. in die Stadt Landshut verkehrsgünstig ideal erreichbar. Beim Betreten erschließt sich vom Flur aus der großzügige und offene Wohn-und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit pflegeleichtem Garten sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier sind das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorzufinden. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2018/2019 nachträglich ausgebaut. Somit konnten zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche errichtet werden. Ein Hobbyraum, ein Kellerraum und ein zusätzlicher Waschraum befinden sich im Untergeschoss der Immobilie. Zwei Balkone im OG und DG sowie eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf einen Blick: EG: * Wohn- und Esszimmer mit Küche * Gäste WC * Terrasse mit Garten 1.OG: * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Bad mit Badewanne * 1 Balkon DG: * 2 Zimmer * Badezimmer mit Dusche * 1 Balkon UG: * Hobbyraum * Kellerraum * Waschraum Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem familiären Wohngebiet in Altdorf. Die Gemeinde, welche unmittelbar an Landshut anschließt, besitzt eine eigene Auffahrt auf die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf, welche vom Objekt aus in etwa drei Fahrminuten erreicht ist. Auch die gute Busanbindung spricht für sich: eine Haltestelle der Stadtlinie Landshut in Richtung Hauptbahnhof und Altstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und verkehrt halbstündlich. Sämtliche Discounter, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht. Des Weiteren befinden sich viele schöne Radwege in direkter Umgebung. Ansonsten bieten viele Spiel- und Sportplätze jegliche Möglichkeiten die Freizeit sinnvoll und gemeinsam zu gestalten. Entfernungen (Auto): * Autobahn A92: ca. 3 min * Hauptbahnhof: ca. 7 min * Altstadt: ca. 10 min * München - Flughafen: ca. 25 min * München - Innenstadt: ca. 40 min

Ausstattung

* Terrasse mit Garten * 2 Balkone * 2 Stellplätze (1 Außenstellplatz, 1 Garage) * Gaszentralheizung * Fußbodenheizung * Dachgeschoss ausgebaut * Heizungsanlage Baujahr 2017 * 2018/2019 modernisiert

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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