**NEU** Doppelhaushälfte in zentraler Lage!

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84030
Ort
Landshut
bundesland
Bayern
ImmoNr
11321_2
Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstücksgröße
ca. 280 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
862.000,00 €

Beschreibung

Vertrautes Wohnen in zentraler Siedlungslage! Wir verkaufen eine gepflegte Doppelhaushälfte in der Bayerwaldsiedlung. Mit insgesamt ca. 165m² Wohnfläche verfügt dieses Objekt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss. Die gepflegte Immobilie mit Fußbodenheizung, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlichen Räumen im Untergeschoss lässt keine Wünsche offen. Ein pflegeleichter Garten rundet dieses Angebot ab. Für Erholung sorgt der schöne Balkon bzw. die große geschützte Terrasse. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert. Der große Raum im Keller diente bisher immer als Hobbyraum und konnte so gut genutzt werden. Zum Parken steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Auf einen Blick: EG: * Wohnzimmer: 26,67 m² * Esszimmer: 9,81 m² * Küche: 8,68 m² * WC: 1,90 m² * Eingangsbereich * Terrasse mit Garten 1.OG: * Schlafzimmer: 16,55 m² * Kinderzimmer: 12,29 m² * Kinderzimmer 2: 18,84 m² * Badezimmer: 6,80 m² * 1 Balkon * Flur DG: * Speicher 1: 21,93 m² * Speicher 2: 12,60 m² * Flur UG: * Hobbyraum * Technik- und Waschraum Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Info: Innenbilder können Sie unserem virtuellen Rundgang entnehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Mischgebiet der Bayerwaldsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Landshut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung zu dem Objekt. Auch zu Apotheken und Ärzten gelangen Sie in wenigen Geh-Minuten. Dank einer regelmäßigen Busverbindung gelangen Sie jederzeit schnell in das Zentrum von Landshut und zum Bahnhof. Vom Landshuter Hauptbahnhof können Sie dann eine gute Zuganbindung genießen und größere Städte ansteuern. Auch nach München oder Deggendorf gelangen Sie über die A92 problemlos mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten. Entfernungen: * BMW Werk: ca. 5 min * Autobahn A92: ca. 5 min * Landshut - Innenstadt: ca. 10 min * Landshut - Hauptbahnhof: ca. 3 min * München - Flughafen: ca. 25 min

Ausstattung

* Terrasse mit Garten * 1 Balkon * 1 Stellplatz * Gaszentralheizung * Fußbodenheizung * Dachgeschoss ausgebaut

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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