Münchner Einzugsgebiet - Alleinstehendes Haus mit Renovierungsbedarf

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84103
Ort
Grießenbach
ImmoNr
11194_14
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksgröße
ca. 562 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
348.000,00 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus? Dann sind Sie bei diesem Bauernhaus im Einzugsgebiet München genau richtig! Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und dem Baujahr 1947 ist ideal für Handwerker und Schreiner geeignet, die nicht vor einer Renovierung zurückschrecken, um ihr Traumhaus zu erhalten. Vor allem das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 562 m² überzeugt mit seinen Möglichkeiten auf den ersten Blick! Die dazugehörige geräumige Scheune eignet sich beispielsweise ideal zur Unterstellung eines Wohnmobils. Der zum Teil uneinsehbare und grüne Garten bietet viel Potential! Es besteht auch die Möglichkeit neu zu bauen, falls eine umfangreiche Sanierung nicht in Frage kommt. Das Grundstück ist ebenerdig und voll erschlossen. Für die baurechtliche Ausnutzung des Grundstücks ist die Nachbarschaftsbebauung laut §34 BauGB entscheidend. Auf einen Blick: EG * Zimmer 1: 16,40m² * Zimmer 2: 13,06m² * Küche: 15,30m² * Bad * Gäste WC * Ex-Stall 1: 13,33m² * Ex-Stall 2: 28,72m² * Garage 1: 36,80m² * Garage 2: 17,67m² OG * Zimmer 1: 12,40m² * Zimmer 2: 14,95m² * Zimmer 3: 8,38m² * Flur DG *Gesamtfläche : 28,16m² Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Das Objekt befindet sich im niederbayrischen Postau zentral gelegen an der Dorfstraße. In etwa einer 5 minütigen Fahrzeit ist die Autobahn A92 zu erreichen, die eine gute Erreichbarkeit der Stadt München und des Flughafen Münchens garantiert. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und führt mehrere Male täglich nach Landshut und wieder zurück. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte sind innerhalb von vier Minuten Autofahrt in Wörth an der Isar erreichbar. Entfernungen: * Autobahn A92: ca. 5 min * Hauptbahnhof: ca. 5 min (Auto) * Landshut: ca. 15 min * München - Flughafen: ca. 40 min

Ausstattung

Besonderheiten: * Gute Lagermöglichkeiten (Scheune & Garage) * Gute Anbindung zur A92 * Große Garage mit Grube * Möglichkeit der Unterstellung eines Wohnmobils in der Scheune * Freistehender Schwedenofen * Bauförderung für Sanierungsmaßnahmen

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

Carossa jetzt kontaktieren

Dokumente

PDF-Exposé
Carossa jetzt kontaktieren
Call Now Button

Nicht gefunden, wonach Sie gesucht haben? Wie können wir helfen?

Felder mit einem * müssen ausgefüllt werden