**NEU** Legen Sie los! Großes Grundstück für ein Doppel- oder Einfamilienhaus in toller Wohnsiedlung

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84109
Ort
Wörth an der Isar
bundesland
Bayern
ImmoNr
11312
Grundstücksgröße
ca. 943 m²
Kaufpreis
575.000,00 €

Beschreibung

Mit einer Größe von rund 943 m² haben Sie hier die Möglichkeit, so manchen Traum zu verwirklichen. Das Grundstück, welches eine leichte Hanglage aufweist, ist bereits voll erschlossen und eignet sich ideal für die Bebauung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhaues. Es liegt am Rande einer Wohnsiedlung mit Blick auf die schöne Landschaft des Ortes, hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen. Da für dieses Grundstück keinerlei Bauzwang besteht, haben Sie ausreichend Zeit, um Ihr Wunschhaus zu planen. Für die baurechtliche Ausnutzung des Grundstücks ist der Bebauungsplan vom Jahr 2008 entscheidend. Das Grundstück ist einer der letzten noch freien Bauplätze im beliebten Neubau-Wohngebiet in der näheren Umgebung von Wörth an der Isar. Auf einen Blick: * Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Satteldach oder Satteldach mit Krüppelwalm * Erdgeschoss und Obergeschoss mit Satteldach, Walmdach oder Zeltdach * Je Wohneinheit mind. 1,5 Stellplätze B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Das Grundstück liegt in der näheren Umgebung von Wörth an der Isar. Mit einer ca. fünf minütigen Fahrtzeit ist die Autobahn A92 zu erreichen, die eine gute Erreichbarkeit der Stadt München und des Flughafen Münchens garantiert. Eine Busverbindung führt täglich öfters in die nahe liegende Stadt Landshut und wieder zurück. Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Geschäfte sind innerhalb von einer kurzen Autofahrt in Wörth an der Isar erreichbar. Entfernungen: * Autobahn A92: ca. 5 min * Hauptbahnhof: ca. 5 min (Auto) * Landshut: ca. 15 min * Dingolfing - Innenstadt: ca. 20 min * München - Flughafen: ca. 40 min

Ausstattung

* Grundstücksnutzung: Wohnen * Bebaubar nach Bebauungsplan * Möglichkeit der Bebauung: Einzel- oder Doppelhaus * 2 Vollgeschosse: EG, OG bzw. EG, DG * GFZ: 0,7 und GRZ: 0,3 * Ortsüblich erschlossen * Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telefon, Wasser

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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