Steuerberater und Anwälte aufgepasst: Tolle Bürofläche mitten in der Altstadt zu vermieten!

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
84028
Ort
Landshut
bundesland
Bayern
ImmoNr
11263_4
Kaltmiete
1.990,00 €

Beschreibung

Vermietet wird diese vielversprechende Bürofläche im Zentrum von Landshut! Die Gewerbefläche befindet sich mitten in der Altstadt und genießt ein ansprechendes Umfeld. Aufgrund der optimalen Lage im Erdgeschoss besteht eine erhöhte Kundenfrequenz, die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht die Umsetzung Ihres eigenen, individuellen Konzepts. Besonders geeignet ist die Fläche bspw. für eine Kanzlei oder ein modernes Start-Up. Der Einzug ist schon ab dem 01.07.2021 möglich. Auf einen Blick: * Bürofläche: ca. 55 m² * Empfang * 3 Büros / Besprechungsraum * WC Ideal geeignet für: * Steuerkanzlei * Rechtsanwalt * Optiker * Ladenfläche Der sehr zentrale Standort des Objekts ermöglicht Ihnen, eine Vielzahl von Zielen zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ihre Kunden können in der Kurzparkzone in der Neustadt und auf der Grieserwiese parken oder ein in unmittelbarer Nähe befindliches Parkhaus nutzen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Landshut. Durch die zentrale Lage des Wohn- und Geschäftshauses bieten sich hier eine Reihe von Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten, sowie kulinarisches Vergnügen durch ausgezeichnete Restaurants. Auch die Nähe zur Isar lädt zu Spaziergängen oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Für genügend Parkmöglichkeiten ist in der Neustadt und im in der Nähe liegenden Parkhaus gesorgt, welche innerhalb von wenigen Fußminuten erreichbar sind. Entfernungen (Auto): * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe * Hauptbahnhof: ca. 5 min * Autobahn A92: ca. 10 min * München - Flughafen: ca. 25 min * München - Innenstadt: ca. 45 min

Ausstattung

* Einzug ab dem 01.07.2021 möglich * Mitten in der Altstadt * Erdgeschoss * Sehr gute Infrastruktur * Hohe Kundenfrequenz

Weitere Informationen

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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