Teilung möglich! Großes Gewerbeareal mit Produktions-/Lagerhallen und Büroflächen zum Mieten.

Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
Vermarktungsart
Miete
PLZ
84030
Ort
Ergolding
bundesland
Bayern
ImmoNr
11249_2
Kaltmiete
24.950,00 €

Beschreibung

Vermietet wird hier ein ganzes Gewerbegrundstück mit Produktionshallen, Lagerflächen, Büros und Stellplätzen. Durch die Flexibilität und Aufteilung ist die Nutzung für viele verschiedene Branchen denkbar. Es können auch Teilflächen angemietet werden. Die Miete für die einzelnen Hallen beträgt 5,25€/m² und für Büroflächen 7,25€/m². AUF EINEN BLICK: * Grundstücksfläche: 6.036 m² * Halle 1: 264m², 1.386,00 € Kaltmiete - 2 Tore (4,0m x 4,0m und 2,4 m x 3m) - Deckenhöhe: 3,1m bis 4,8m * Halle 2: 2.355,15m², 12.900,00€ Kaltmiete - Reine Hallenfläche: 2.085,60m² - Büroräume: 269,55m² * Halle 3: 619,90m², 3.255,00€ Kaltmiete - EG: Produktionshalle, OG: Lagerfläche - Rolltor (4m x 4m) - Niedrigste/Höchste Deckenhöhe der Halle: 5,4m/7,05m - Bodenlast EG: 6t/m² * Büro 1. OG: 203,08m², 1.470,00€ Kaltmiete - Eigene Etage mit 2 WCs - Serverraum mit Starkstromanschluss * Büro 2. OG: 819,59m², 5.940,00€ Kaltmiete - Flexibel aufteilbar - Große Beladungstüre zum Hof hin - Einbauküche, Dusche vorhanden - Klimaanlage für Büros und Serverraum Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Die Halle befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Ergolding. Durch die sehr gute Anbindung an die B15 und die schnelle Erreichbarkeit der A92, ist Ergolding ideal als Niederlassung für ein Unternehmen geeignet. ENTFERNUNGEN: * Hauptbahnhof: ca. 13 min * Altstadt: ca. 9 min * Autobahn A92: ca. 10 min * München - Flughafen: ca. 37 min * München - Innenstadt: ca. 57 min

Ausstattung

* Kombination aus Produktion, Lager und Büros * Zwei große Freiflächen ohne Betonsäulen (je 23,8m x 14,4m = 342.72m²) * Rolltore in den Hallen (Größtes Rolltor: 4m x 4m) * Parkplätze auf dem Gelände * Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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