**NEU** Flexibel nutzbare Halle für jegliche Branchen im Ortskern!

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
84061
Ort
Ergoldsbach
bundesland
Bayern
ImmoNr
10191_8
Kaltmiete
1.388,80 €

Beschreibung

Dieser flexible Gewerbestandort in Ergoldsbach sucht einen neuen Mieter! Zur Verfügung steht eine Industriehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 434m². Durch die Flexibilität der Halle können kleine Einheiten vergrößert werden und bestimmte Grundrissanpassungen in Abstimmung mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Außerdem kann die gesamte Halle umgestaltet werden. Die Halle verfügt über ein Rolltor und einen Lieferanteneingang. Alle vermietbaren Flächen sind zudem barrierefrei. AUF EINEN BLICK: * 435m² aufgeteilt in verschiedenen Räumen * Raum 1: 175 m² * Raum 2: 19 m² * Raum 3: 9 m² * Raum 4: 11 m² * Raum 5: 18 m² * Raum 6: ca. 50 m² * Raum 7: 34 m² * Raum 8/9: 83 m² * Eingangsbereich: 37 m² * 5 Kundenstellplätze Mit der schnellen Anbindung an die B15 ist Ergoldsbach ideal als Unternehmensstandort geeignet. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder Besichtigung, rufen Sie bitte in unserm Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Ergoldsbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Durch den Bau der B15n wurde Ergoldsbach für die gewerbliche Nutzung noch interessanter. Der Markt ist mit dem Bahngebiet München – Landshut – Regensburg direkt vernetzt und ohne Umsteigen erreichbar. Eine Haltestelle in Ergoldsbach ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Besonders attraktiv ist die Lage durch die geringen Entfernungen zu großen Metropolstädten: Landshut: ca. 20 Minuten Regensburg: ca. 30 Minuten München – Flughafen: ca. 35 Minuten Straubing: ca. 40 Minuten München – Innenstadt: ca. 60 Minuten Wirtschaftlich gesehen hat sich Ergoldsbach innerhalb der letzten Jahre sehr positiv entwickelt. Ein Hotel, eine Pension, mehrere Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten sind bereits vorhanden. Außerdem befinden sich in näherer Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés.

Ausstattung

* Komplette Halle nutzbar * Interessantes Konzept: Büros und Läden in Halle integriert, Produktion * Wände in Leichtbauweise * Halle beheizt * Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte im Umfeld * Kreatives Erscheinungsbild * 5 Kundenstellplätze (sowie zahlreiche Parkplätze in der Umgebung), Erweiterung ist möglich

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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