Kapitalanleger aufgepasst! 6-Parteienhaus in München, Puchheim

Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
82178
Ort
Puchheim
bundesland
Bayern
ImmoNr
11260_3
Wohnfläche
ca. 462 m²
Grundstücksgröße
ca. 750 m²
Nutzfläche
ca. 519 m²
Anzahl Zimmer
16
Kaufpreis
2.645.000,00 €

Beschreibung

Diese gepflegte Immobilie zeichnet sich durch Ihre hervorragende Lage aus und eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich hier 462m² Wohnfläche in 6 Parteien. Die vier 3-Zimmer-Wohnungen sind ca. 89m² und die zwei 2-Zimmer-Wohnungen ca. 53m² groß. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet, die Mieteinnahmen betragen 59.160€ p.a. Sollten Sie Interesse haben, können Sie gerne nach weiteren Informationen aus dem Exposé über das Kontaktformular fragen.

Lage

Puchheim zeichnet sich durch seine Nähe zu München aus und bietet darüber hinaus alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkäufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In Ihrer Freizeit könne Sie das ca. 5 Minuten entfernte Schwimmbad nutzen oder in einem der nahegelegenen Restaurants den Abend ausklingen lassen. Von der S-Bahn-Station Puchheim sind Sie in ca. 20 Minuten im Stadtzentrum von München. Die Autobahnauffahrt München-Lochhausen auf die A99 ist nur 5 km entfernt und damit in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie ganz einfach zu allen weiteren wichtigen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A92, A94, A95 und A96). Zum Flughafen München fahren Sie mit dem Auto weniger als 30 Minuten. Entfernungen: * S-Bahn-Station: ca. 1 min * Autobahn: ca. 10 min * Innenstadt München: ca. 20 min * Flughafen München: ca. 30 min

Ausstattung

* 6-Parteienhaus * 4 x 3-Zimmer-Wohnung, 2 x 2-Zimmer-Wohnung * 5 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz * Objekt voll vermietet * Pflegeleichter Garten * Mietanpassung möglich

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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