Offenes, großes Büro mit einzelnen Besprechungsräumen!

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Vermarktungsart
Miete
PLZ
84030
Ort
Ergolding
bundesland
Bayern
ImmoNr
11252_1
Kaltmiete
5.940,00 €

Beschreibung

Große Büroetage im 2. OG zu vermieten. Auf knapp 818m² finden Sie Platz für diverse Büro- und Besprechungsräume, ein Großraumbüro, eine Gemeinschaftsküche sowie einen großen Gemeinschaftsraum. Die Raumaufteilung kann dabei flexibel umgestaltet werden. Zudem sind kleinere Lagerräume und Umkleiden mit Duschen vorhanden. Eine Besonderheit: Durch das Öffnen einer großen Beladungstüre kann man vom Hof aus schwere Lasten einfach in die Büroräumlichkeiten einbringen. Dies erleichert vor allem den Einzug in die Büroetage. Die Deckenlast beträgt hier 500kg/m². Auf einen Blick: * Offenes Büro: 469,01m² mit einzelnen abgetrennten Büroräumen (veränderbar) * Besprechungsraum I: 20,13m² * Besprechungsraum II: 26,55m² * Besprechungsraum III: 17,90m² * Büroraum: 13,13m² * Ehem. Betriebsarztraum: 9,94m² * Mehrere WCs: Insgesamt 37,70m² * Gemeinschaftsraum (ehem. Kantine): 42,88m² Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Die Büroräume liegen in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Ergolding. Durch die sehr gute Anbindung an die B15 und die schnelle Erreichbarkeit der A92 ist Ergolding ideal als Niederlassung für ein Unternehmen geeignet. ENTFERNUNGEN: * Hauptbahnhof: ca. 13 min * Altstadt: ca. 9 min * Autobahn A92: ca. 10 min * München - Flughafen: ca. 37 min * München - Innenstadt: ca. 57 min

Ausstattung

* Große Bürofläche * Flexibel aufteilbar * Umkleide mit Duschen * Einbauküche vorhanden * Klimaanlage für Büros und Serverraum * Große Beladungstüre zum Hof hin * Starkstromanschluss im Serverraum

Weitere Informationen

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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