**NEU** Kleines Haus - Liebevoll, versteckt mit viel Potenzial

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84061
Ort
Ergoldsbach
ImmoNr
11184_5
Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstücksgröße
ca. 131 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
198.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ergoldsbach. Das teils renovierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 70m² und liegt auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 131m². Die Gesamtfläche ist in zwei Abschnitte geteilt. Auf dem einem Abschnitt befindet sich das Haus. Auf dem anderen steht ein kleiner Holzschuppen. Der zusätzliche ältere Schuppen, der als Lagerfläche bzw. Unterstellmöglichkeit benutzt werden kann, ist im Kaufpreis enthalten. Auf einen Blick: EG * Wohnzimmer: 16,01m² * Küche: 10,54m² * Bad: 2,39m² * Abstellraum: 2,81m² OG * Schlafzimmer 1: 15,08m² * Schlafzimmer 2: 16,98m² * Balkon Das Haus ist nicht vermietet und kann nach wenigen Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen per E-Mail zugeschickt. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/14350-24 an. Danke.

Lage

Das Grundstück liegt in der niederbayerischen Gemeinde Ergoldsbach. Vor allem die B15, die direkt durch Ergoldsbach führt, macht diesen Ort wegen der hervorragenden Anbindung an Landshut und Regensburg so attraktiv. In einer etwa 15 minutigen Fahrzeit gelangt man auf die Autobahn A92, die eine gute Erreichbarkeit der Stadt München und des Flughafen Münchens garantiert. Eine Busverbindung führt mehrere Male täglich nach Landshut und wieder zurück. Ergoldsbach ist ein Markt von hohem Freizeitwert. Sämtliche Vereine, wie beispielsweise der TSV Ergoldsbach, Sportplätze für Golf, Tennis und Fußball, zahlreiche Geh-und Radwege und ein Hallenbad laden zur Gestaltung der Freizeit ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, ein Getränkemarkt und ein Metzger, befinden sich ebenfalls vor Ort. Entfernungen: * Autobahn A92: ca. 15 min * Hauptbahnhof: ca. 600m (1 Minute mit dem Auto) * Landshut: ca. 22 min * Dingolfing - Innenstadt: ca. 26 min * München - Flughafen: ca. 50 min

Ausstattung

* Einbauküche ist vorhanden * Dusche im Badezimmer * Balkon und Terrasse * Zusätzlicher Schuppen als Unterstellmöglichkeit * Sehr gute Anbindung durch die B15

Weitere Informationen

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

Carossa jetzt kontaktieren

Dokumente

PDF-Exposé
Carossa jetzt kontaktieren
Call Now Button

Nicht gefunden, wonach Sie gesucht haben? Wie können wir helfen?

Felder mit einem * müssen ausgefüllt werden