Baugrund für Wohn- und Geschäftshaus in Ortsmitte

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84076
Ort
Pfeffenhausen
bundesland
Bayern
ImmoNr
10195_2
Grundstücksgröße
ca. 340 m²
Kaufpreis
449.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vollerschlossenes, 350m² großes Grundstück in zentraler Lage in Pfeffenhausen. Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus wäre möglich, einen Antrag gibt es hierzu nicht. Somit kann Ihre Bauvoranfrage ganz nach Ihrem Wunsch gestellt werden. Auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 350m² * Bebaubar nach §34 Nachbarschaftsbebauung * Mit Altbestand Ideal für: * Seniorengerechtes Wohnen * Kita Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohn- und Geschäftshaus. Falls Sie doch nicht bauen möchten, wäre eine Sanierung ebenfalls denkbar. Genauere Informationen zum Haus können Sie gerne bei uns im Büro anfragen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder Besichtigung, rufen Sie bitte unser Büro unter 0871.14350-24 an. Danke.

Lage

Das Grundstück liegt mitten im Zentrum vom Markt Pfeffenhausen und ist dem Landkreis Landshut zugehörig. In Pfeffenhausen existiert eine gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Landshut über die B299, Richtung Regensburg über die A93 sowie Richtung München über die A92. Neben Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und einer Grund- und Mittelschule, sind im Ort auch Arztpraxen und eine Apotheke sowie Nahversorgungsmöglichkeiten, wie Netto oder Edeka, und weitere Einzelhandelsbetriebe zu finden. Für die sportlichen Freizeitaktivitäten liegt der SSV Pfeffenhausen nur unweit entfernt. Sportarten, wie Fußball, Tennis oder Eishockey, sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag für Groß und Klein. Zahlreiche Grünflächen entlang der Großen Laaber laden zum Joggen, Fahrrad fahren und Spazieren ein. Entfernungen: * Bushaltestelle: ca. 1 min * Autobahn A93: ca. 15 min * Autobahn A92: ca. 20 min * Landshut: ca. 25 min * Hauptbahnhof Landshut: ca. 30 min * Flughafen München: ca. 40 min * Regensburg: ca. 45 min * München: ca. 60 min

Ausstattung

Besonderheiten: * Grundstücksnutzung: Wohnen und Gewerbe * Bebaubar nach §34 Nachbarschaftsbebauung * Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telefon, Wasser * Möglichkeit der Bebauung: Mehrfamilienhaus

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Telefon: 0871 14350 - 24

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