**Neu** Baugrund für Wohn- und Geschäftshaus

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
84061
Ort
Ergoldsbach
bundesland
Bayern
ImmoNr
10191_5
Grundstücksgröße
ca. 1.189 m²
Kaufpreis
699.000,00 €

Beschreibung

Hier finden Sie ein ebenerdiges Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.189m² zentral in der Nähe vom Bahnhof in Ergoldsbach. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau einer Wohnanlage mit einem Gewerbe im EG. Auf einen Blick: * Grundstück gesamt:1.189m² * Bebaut mit Halle mit 434m² * Wohnhaus mit 53m² * GFZ: 0,43 Auf dem Grundstück befindet sich momentan ein Wohnhaus mit einer Halle. Falls Sie nicht bauen möchten, wäre eine Sanierung ebenfalls denkbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns im Büro. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder Besichtigung, rufen Sie bitte unser Büro unter 0871.14350-24 an. Danke.

Lage

Ergoldsbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Durch den Bau der B15n wurde Ergoldsbach für die gewerbliche Nutzung noch interessanter. Der Markt ist mit dem Bahngebiet München – Landshut – Regensburg direkt vernetzt und ohne Umsteigen erreichbar. Eine Haltestelle in Ergoldsbach ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Besonders attraktiv ist die Lage durch die geringen Entfernungen zu großen Metropolstädten: Landshut: ca. 20 Minuten Regensburg: ca. 30 Minuten München – Flughafen: ca. 35 Minuten Straubing: ca. 40 Minuten München – Innenstadt: ca. 60 Minuten Eine Bücherei, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine Mehrzweckhalle mit Bühne für Konzerte und Theaterauftritte stellen den Kulturbereich dar. Wirtschaftlich gesehen hat sich Ergoldsbach innerhalb der letzten Jahre sehr positiv entwickelt. Ein Hotel, eine Pension, mehrere Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten sind bereits vorhanden. In fußläufiger Umgebung befinden sich die Kita sowie die ortseigene Grund- und Mittelschule. Des weiteren finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen wieder. Unter anderem eine Raiffeisenbank, ein Edeka, eine Fahrschule, eine Apotheke, ein Tedi, eine Buchhandlung, eine Volksbank, ein Teeladen, ein Augenoptiker, die Deutsche Post, ein Holzfachmarkt und ein PC-Spezialist. Außerdem befinden sich in näherer Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés.

Ausstattung

* Grundstücksnutzung: Wohnen und Gewerbe * Voll Erschlossen * Momentan durch Altbestand bebaut

Weitere Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

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