Ebenerdiger Schaufensterladen - Büro.Perfekt für Dienstleister oder Handwerker

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
84030
Ort
Landshut
bundesland
Bayern
ImmoNr
11136
Nutzfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
450,00 €

Beschreibung

Das Büro ist ideal für ein Kleingewerbe aus verschiedenen Branchen wie z.B. Handel, Handwerk und Dienstleistung geeignet. Sie sind auf der Suche nach einem Standort mit hoher Kundenfrequenz? Dann sind Sie hier genau richtig! An einer stark befahrenen Kreuzung in Landshut befindet sich das kleine Büro in einer Halle mit eigenem Eingang. Vor allem der Hauptbahnhof, der sich rund 500m nah befindet und die gute Autobahnanbindung, können Sie und auch Ihre Kunden das Büro optimal erreichen. Ebenso ist für das leibliche Wohl in den Mittagspausen gesorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Penny-Markt und eine Pizzeria. Weitere Restaurants oder Bäcker können Sie ganz entspannt zu Fuß oder auch mit dem Auto erreichen. Auf einen Blick: * Ebenerdiges Büro, 36 m² * Schaufenster, ca. 3,5 m * gute Verkehrsanbindung * Bushaltestelle direkt an der Straße * Hauptbahnhof in direkter Nähe * hohe Kundenfrequenz * Teeküche im Raum integriert * Toilette mit Vorraum, 3,23 m² Gern zeigen wir Ihnen das gesamte Objekt persönlich. Unter Umständen sind Sie an mehr Fläche interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen per E-Mail zugeschickt. Bei Fragen zur Immobilie oder Besichtigung, rufen Sie bitte unser Büro unter 0871.14350-24 an. Danke.

Lage

* Wenige Minuten von Landshuts Innenstadt entfernt (ca. 3,5km) * öffentliche Verkehrsmittel binnen kurzer Zeit fußläufig erreichbar (Bushaltestelle direkt an der Straße) * Gewerbekomplex mit mehreren, unterschiedlichen Dienstleistern * starker Durchgangsverkehr an der anliegenden Straße ENTFERNUNGEN: * Öffentlicher Verkehr: ca. 1 min * Autobahn A92: ca. 5 min * Flughafen München: ca. 35 min * Innenstadt: ca. 5 min

Ausstattung

Besonderheiten: * gute Werbemöglichkeit * eigener Eingang * Gewerbeansiedlung unterschiedlicher Branchen (Autohaus, Immobilien, Zeitarbeit, IT-Branche,Discounter) * gute Parkmöglichkeiten

Weitere Informationen

Die Carossa Immobilien GmbH ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien im Raum Landshut bis München und aktiv in der Vermietung von Büro- und Handelsflächen, Geschäftshäusern und Industriehallen tätig. Durch das stetig wachsende Netzwerk hat das Unternehmen Zugang zu zahlreichen Kontakten und kann Sie bei der Suche nach der geeigneten Fläche bestens unterstützen. Aktuell befinden sich etwa 30 Gewerbeimmobilien im Bestand. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Ansprechpartner

Dokumente

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